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足球彩票{}抓住“后拆整时代”契机引领城市形态升级

文章来源:球彩票{}作者:足球彩票{} 发布时间:2020-01-08 字体:

鹿城區南郊街道葡萄村安置房整齊劃一,[已經 的英 文:have been]進入最後的配套設施[建設 的英 文:building]階段,[不久 的拚音:bù jiǔ]的將來村民就能入住。餘迪力 航拍

☉商報[記者 的拚音:jì zhě] 夏靈犀 張晨 諸葛芳芳 徐家琪

“大拆大整”後,我市騰空的土地[如何 的拚音:rú hé]“大建大美”?建設中如何“硬件”“軟件”兩手抓?民生保障與產業轉型如何“搭乘”這一機遇?“後拆整時代”如何引領溫州[城市 的拚音:chéng shì]形態轉型升級,這當中麵臨的種種挑戰[成為 的英 文:Become]市第十二次黨代會不少黨代表重點關注的話題。[昨天 的英 文:yesterday],記者采訪了一批黨代表,聽聽他們怎麽說。

“後拆整時代”,如何抓住城市轉型契機?

“鹿城去年拆出[來了 的拚音:lai l]不少優質地塊,初步測算,僅今明兩年預計可帶動固定資產投資至少1500個億,相當於‘十一五’‘十二五’10年時間的投資總量。”在代表團分組[討論 的英 文:discussion]中,黨代表、鹿城區委書記李無文表示,大拆之後要抓大建,要高段位思考、高起點規劃、高標準建設。

對於[許多 的拚音:xǔ duō]地方來說,拆整帶來了[一次 的拚音:yī cì]城市轉型發展的契機■足球彩票港口■。作為典型的老城區,蒲鞋市街道結合自身特點,把“建”作為實現藍圖的落腳點,描繪2017年藍圖。比如推進民航路拓寬工程,帶動[開發 的英 文:developing]舊片區改造;完成山根[自然 的拚音:zì rán]村保障性安居工程的簽約、騰空及拆除[工作 的英 文:work];實現蔣家橋地塊二期無障礙施工;龜湖水鄉項目開工建設等。他們把發展的關鍵詞鎖定在了“拆”、“整”、“建”,以此推進城市轉型發展,助力都市[經濟 的拚音:jīng jì]轉型和城區環境提升。

“老舊小區基礎設施差,[安全 的英 文:safest]隱患大,這次大拆大整,對[我們 的英 文:we]來說是鳳凰涅槃浴火重生的絕好[機會 的英 文:offer]。”蒲鞋市街道黨工委書記胡俊武表示,他最關心的是舊片區的改造,蒲鞋市街道存在著大麵積的老舊小區,建於上世紀90年代以前的老舊小區達到1158個,整個麵積達到100萬平方米,其中C及危房就達到202個。他提出兩點舊片區改造的[建議 的拚音:jiàn yì],一個是建議市政府抓緊出台以貨幣化安置為主,異地安置為輔的適應舊片區改造的溫州國有土地征收、房屋征收的補償政策;二是建議將部分市直單位房產納入到鹿城統一謀劃開發,避免碎片化,提升整個片區的檔次〖足球彩票民用设施〗。

“大建大美”,如何惠及民生?

“軟件”建設 如何[解決 的英 文:settle]社會治理新[問題 的拚音:wèn tí]

“大拆大整”既是溫州城市轉型升級的機遇,也給社會治理帶來挑戰。村子拆了,以後如何治理?廠房拆除了,小微[企業 的英 文:business]哪裏去?當“後拆整時代”來臨,如果說項目建設是硬件的話,“軟件”完善則是另一個熱點話題。

“拆遷中產生利益糾葛,村情變得更複雜;整村拆遷後村的[區域 的英 文:regional]概念被打破;群眾居住分散;集體經濟發展麵臨新課題,基層組織建設設置顯得很迫切,這是拆整後基層治理中麵臨的種種問題。”黨代表龍灣區委常委、組織部長池曉榮以蒲州街道下埠村、湯家橋村及莊園街道三郎橋村、瑤溪街道底嶺下村為例,提出撤村、村改居、與周圍小區整合成社區以及保留村等建議。

對於小微企業來說,舊廠房的改造同樣與他們的[命運 的拚音:mìng yùn]息息相關。黨代表[浙江 的英 文:Zhejiang]溫兄機械閥門有限公司辦公室主任張積貴建議,在“大拆大整”中要助推微企產業集聚,由政府出台頂層設計,分析、分類[這些 的英 文:These]企業,並按照一定的標準分區域和行業等規範入園。

“大拆大整是城市轉型升級的需求,而拆遷的企業並不一定[全部 的英 文:all][都是 的英 文:All are]落後產能,相反,加以引導和改造後資源優化配置,能重複利用。”張積貴說,他進一步解釋道,以閥門行業為例,小微企業因技術、資金有限而失去發展機會,如果政府引導並推選一名領頭羊加以規範,那麽一個園區就能成一個綜合的生產營銷公司,[[形成 的拚音:xíng chéng] 的英 文:formed]產業鏈,實力將大大增強。

“拆整+產業” 如何抓住經濟轉型機遇?

溫州[愛 的拚音:ài]加愛鞋業有限公司去年從“蝸居”多年的違建中搬出,搬入環境設施現代化的鹿城豐門街道鞋都三期營樓創業園,[準備 的拚音:zhǔn bèi]大展手腳。“此次大拆大整,恰恰倒逼了我們企業轉型升級,再走小作坊那樣的老路,將來肯定難以為繼。”公司[負責 的拚音:fù zé]人趙密說,大拆大整之後,鞋企老板們聚在[一起 的英 文:with],談論最多的就是如何利用好新廠房,引入什麽樣的設備,怎樣提升[產品 的英 文:product]質量和檔次。

記者了解到,鞋業一直是豐門街道的主導產業,溫州女鞋70%集聚在豐門,但“低小散”的企業也不少,伴[隨著 的英 文:Along with]“大拆大整”專項行動的推進,豐門街道利用拆整出的工業土地,推進和規範建設一批小微企業集聚區,促進整治提升、集聚發展。

“我[覺得 的英 文:felt]報告裏麵,提到的處理好經濟轉型和城市轉型這些舉措,為我們鞋類產業如何融入新的環境,迎來新的機遇發展提出了更高的要求。”昨天下午,鹿城代表團審議黨代會報告現場,豐門街道黨工委書記張維凱說道。

張維凱表示,下一步[主要 的英 文:main]是依托傳統產業的製造優勢,落實都市製造群,要從大批量的生產轉向做精做優,提升附加值,再從營銷策劃、[總部 的英 文:headquarters]辦公、研發、設計孵化,展覽等方麵提升,發展時尚+互聯網的新業態;第二個是以時尚智造為主攻方向,繁衍培育新技術、新產業、新模式、新業態,特別是盡快強化對領軍企業,高成長企業精準[服務 的英 文:services]和投入增長。“報告裏也提到了溫州下一步要努力建成保稅區,這一塊我也非常期待,它對我們整個鞋類產業的規模[可以 的英 文:can]大大提升。”

除了傳統優勢行業,新興業態也搭乘拆整東風悄然興起。在蒲鞋市街道,學院路文創街區、浙江[創意 的拚音:chuànɡ yì]園環境建設的進一步優化,為重點文化企業發展提供了肥沃的“土壤”,而這些被培育出的“梧桐樹”,也將吸引更多來自全國各地的優質創客團隊在蒲鞋市紮根,以文化創意產業助推都市經濟轉型。

對於市民來說,“大拆大整”最直觀的[意義 的拚音:yì yì]在於改善生活。當前在我市當前的各類規劃中,民生也無疑是最引人關注的[一種 的拚音:yī zhǒng]

2014年,甌海區出台的《全民健身工程“拆後利用”建設項目實施方案》,盤活拆違閑置地,用以建設公共體育場地,同時吸引民資參建,為拆後低效土地利用走出了一條“變廢為寶”的新路子。在這次黨代會期間,黨代表市體育局局長張誌宏就提出要推廣甌海“拆後利用”經驗,讓市民能便捷享受到體育設施和服務。

就在[上周 的拚音:shànɡ zhōu],張誌宏前往甌海兩處體育設施場地進行調研,一處為梧田迪奧斯網球場,另一處則是潘橋仙峰[運動 的拚音:yùn dòng]廣場。這兩處原是村集體的閑置地塊和拆違地,在經拆後利用,變身成為了市民運動健身的“熱土”。特別是梧田迪奧斯網球[中心 的英 文:center],場館開放後全年接待3萬餘人次,為周邊2000餘名青少年提供了優質的網球[培訓 的拚音:péi xùn]服務。

甌海體育局局長王芬則介紹說,截至目前,甌海區已建成全民健身工程“拆後利用”項目8個,[有效 的英 文:valid]利用土地4萬多平方米,民間投資占到了75%以上。甌海區正在向轄區內各個街鎮征集可利用的用地,進行全麵梳理並形成清單,與社會資本對接和招商引資。同時,甌海全民健身工程“拆後利用”建設項目的範圍將延伸到舊廠房和“退二進三”的改造項目。王芬透露,溫州推進經濟社會轉型發展中,舊廠房、退二進三項目也在尋找轉型方向,不失為很好的契機。“我們也建議區政府對這類項目出台優惠的扶持政策。”

推窗見綠已成為市民福利,而如何構建“15分鍾健身圈”也成為了市體育局接下來的工作重點,張誌宏表示要分三步來構建。“首先落實體育場館規劃,加快體育場館建設;利用拆後土地,打造五人製[[足球 的英 文:Football] 的英 文:football]場及[籃球 的英 文:Basketball]場等小型場地;另外,要讓更多的健身器材設置在社區周邊,讓市民隨時隨地都能健身。”

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